Düsseldorf: Die Wohnbau übernimmt Sozialwohnungen in Paulsmühle

Düsseldorf: Die Wohnbau übernimmt Sozialwohnungen in Paulsmühle

Die Stadt Düsseldorf gibt bekannt, dass die Wohnbau GmbH, ein kommunales Wohnungsbauunternehmen, die Sozialwohnungen in der Paulsmühle übernommen hat. Diese Maßnahme ist Teil des Stadtentwicklungskonzepts, das die Stadtregierung erarbeitet hat, um den Wohnraum in Düsseldorf zu verbessern. Durch die Übernahme dieser Wohnungen wird die Wohnbau GmbH in der Lage sein, den Mietern langfristig sichere und bezahlbare Wohnungen anzubieten. Dieser Schritt ist ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zu einer sozialen und nachhaltigen Stadtentwicklung.

Wohnbau übernimmt Sozialwohnungen in Düsseldorfs Paulsmühle

Der Wohnprojektentwickler Bonava verkauft weitere 89 Wohnungen in der Paulsmühle an die Wohnbau GmbH aus Bonn. Bis Ende 2026 will Bonava die Mehrfamilienhäuser mit öffentlich geförderten Wohnungen fertigstellen und an die Wohnbau zur Vermietung übergeben.

Die an die Wohnbau verkauften Wohnungen bilden im neuen Wohnquartier zwei Mehrfamilienhäuser, die an der Paulsmühlenstraße/Ecke Telleringstraße entstehen. Die Bonava errichtet auf rund 2700 Quadratmetern Grundstücksteilfläche rund 6100 Quadratmeter vermietbare Wohnfläche, die sich auf 39 Zwei-, 31 Drei- und 19 Vier-Zimmer-Wohnungen verteilt.

Zugehörig zu den 89 öffentlich geförderten Mietwohnungen sind 42 Stellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sowie eine Gewerbeeinheit mit rund 160 Quadratmetern Nutzfläche, in die ein Café einziehen könnte, heißt es in einer Pressemitteilung von Bonava.

Jens Bräutigam, Geschäftsführer der Wohnbau GmbH: „Die Wohnbau blickt auf eine aktive Investitionstätigkeit auch in Düsseldorf zurück. So wurden in der Landeshauptstadt seit 2015 insgesamt 260 Millionen Euro für den Neubau von vornehmlich öffentlich geförderten Mietwohnungen aufgewandt. Anteilige Mittel in Höhe von 60 Millionen Euro wurden in Benrath investiert.“

Bonava baut im KfW-55-Standard. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2024 geplant, der Tiefbau startet diesen Monat. Mit voraussichtlicher Fertigstellung des Gebäudes mit 29 Einheiten zum Anfang 2026 und des Gebäudes mit 60 Einheiten und dem Café zum Ende des dritten Quartals 2026 können die Mieter in ihre neuen Wohnungen einziehen.

Insgesamt wird das gesamte Wohnquartier bis Ende 2028 über etwa 550 Eigentums- und Mietwohnungen in zwölf Mehrfamilienhäusern verfügen und 315 Tiefgaragenstellplätze umfassen. „Mit einem Carsharing-Angebot und vielen Fahrradstellplätzen sowie einer Fahrradreparaturstation bieten wir im Quartier Mobilitätsalternativen. Zudem haben wir für ein breit gefächertes Angebot für die Freizeitgestaltung und eine hohe Aufenthaltsqualität im Quartier gesorgt. Für einen umweltfreundlichen Lebensstil sorgen zudem Begrünungen sowie Solarpanels auf den Dächern“, berichtet Anne Spicker, Bonava-Projektleiterin.