Das Amt Düsseldorf-Itter gibt Interessenten für Grundstücks-Verlosung bekannt

Das Amt Düsseldorf-Itter gibt Interessenten für Grundstücks-Verlosung bekannt

Das Amt Düsseldorf-Itter hat offiziell bekannt gegeben, dass sich Interessenten für die Grundstücks-Verlosung melden können. Diese Ankündigung hat großes Interesse in der Region geweckt, da die Verlosung von Grundstücken in diesem Gebiet sehr begehrt ist. Die Grundstücke, die verlost werden sollen, bieten großes Potential für Bauvorhaben und Investitionen. Alle Interessenten, die sich für die Verlosung interessieren, sind aufgerufen, sich umgehend zu melden. Weitere Informationen zu den Grundstücken und dem Verlosungsverfahren werden in Kürze bekannt gegeben.

Stadt Düsseldorf gibt Interessenten für Grundstücksverlosung bekannt

Wer an der Losbude auf der Kirmes sein Herz an ein dort zu gewinnendes Kuscheltier verloren hat, der weiß, dass ihn der Kauf der Lose im Normalfall teurer zu stehen kommt, als wenn er das Objekt einfach im Laden gekauft hätte. Ob sich das ähnlich verhält bei den elf Grundstücken am Pastor-Dörr-Ring, die die Stadt Düsseldorf per Verlosung an junge Familien bringen will, wird sich wahrscheinlich in den kommenden Monaten herausstellen.

Elf Grundstücke am Pastor-Dörr-Ring werden an junge Familien verlost

So groß der Hype am Anfang dieser Nachricht war, so schnell machte sich auch etwas Ernüchterung breit. Denn mitnichten hatte die Stadt was zu verschenken. Es ging eher um die Verteilung eines sehr knappen Gutes an eine besondere Zielgruppe: Familien mit mindestens zwei minderjährigen Kindern, die es bei den Immobilienpreisen schwer haben, sich in der Landeshauptstadt ein Eigenheim zu leisten.

Info: Seit 1949 im Wohnungsbau aktiv Wohnungsbaufirma Seit ihrer Gründung 1949 hat die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH eine sozial-christliche Ausrichtung. Die soziale Verantwortung gegenüber den einzelnen Menschen und der Gesellschaft im Allgemeinen steht im Vordergrund unserer Immobilienleistungen, heißt es auf der Website des Unternehmens.

Auch in Düsseldorf ist man bereits engagiert. Allerdings bemerkte ein Düsseldorfer Makler damals im Gespräch mit unserer Redaktion, dass die Stadt da nichts zu verschenken habe. Denn schon für die Grundstücke sind marktübliche Preise von um die 300.000 Euro fällig.

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Aber natürlich gibt es Interessenten; sind doch in der Landeshauptstadt so gut wie keine freien Grundstücke für den Bau von Eigenheimen vorhanden. Mit einem Paar konnten wir jetzt sprechen. Damit sie im weiteren Verfahren keinen Nachteil haben, nennen wir ihren Namen nicht.

Auch sie erzählen, dass sie schon seit längerer Zeit suchen. Die hätten auch den Kauf eines Bestandshauses sie in Betracht gezogen, doch lägen deren Preise immer noch weit über dem, was der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Düsseldorf Anfang des Jahres veröffentlicht hatte.

Das Paar hat sich für ein kleineres Grundstück entschieden, auf das sie überlegen, ihre Doppelhaushälfte umzusetzen. Bedeutet aber, dass sie Kontakt mit den potenziellen Nachbarn aufnehmen müssen. Der Erstkontakt habe auch schon stattgefunden, sagt der Düsseldorfer. Da sie aber auch noch viele Fragen haben, die sie gegenüber der Stadt formuliert haben, und noch auf Antworten warten, ist auch noch keine endgültige Entscheidung gefallen: „Wir haben es natürlich auch ein Stückweit selber in der Hand, wie teuer der Hausbau wird.“

Gleich nebenan baut übrigens die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft auf einem Grundstück der Kirche sechs Doppelhaushälften. Zwei von ihnen sind bereits reserviert. Das Areal am derzeitigen Ende des Pastor-Dörr-Rings ist bereits eingezäunt. Baugruben ausgehoben. „Die Häuser überzeugen mit einem wegweisenden Energiekonzept und sonnigen Aussichten, dank Terrassen und Gärten in Südausrichtung“, heißt es in dem Exposé. Die Wohnfläche beträgt rund 150 Quadratmeter, bei einer Grundstücksgröße von 261 bis 283 Quadratmeter. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Integralspeicher befindet sich innen liegend im Kellergeschoss.

Auch die Familie, die nun überlegt, in der Nachbarschaft zu bauen, informierte sich über dieses Angebot. Doch letztlich war es ihnen zu teuer. Der Kaufpreis beläuft sich auf 683.000 Euro. Der Nachteil: Das Grundstück wird nicht mit verkauft. Neben dem Kaufpreis ist ein monatlicher Erbbauzins in Höhe von rund 380 Euro fällig. Das ist bei den städtischen Grundstücken anders, da werde man Eigentümer auch der Fläche.

Foto: grafik

Auf Anfrage bei der Stadt heißt es zu dem Grundstücksprojekt: „Die Stadt befindet sich weiterhin mit den Interessenten in der vertraglichen Umsetzung. Allerdings möchten wir um Verständnis bitten, dass diese vertiefende Planungen und auch die Abklärung der Finanzierung bedarf und ein solcher Prozess eine gewisse Zeit in Anspruch nimmt. Der Prozess ist noch nicht abgeschlossen.“