Remscheid belegt vorletzten Platz bei Baugenehmigungen

Remscheid belegt vorletzten Platz bei Baugenehmigungen

In einer aktuellen Studie wurde festgestellt, dass Remscheid den vorletzten Platz unter den deutschen Städten in Bezug auf Baugenehmigungen einnimmt. Dies bedeutet, dass die Genehmigungsverfahren für Bauvorhaben in Remscheid im Vergleich zu anderen Städten besonders langwierig und kompliziert sind. Die hohe Anzahl an Ablehnungen und Verzögerungen bei Baugenehmigungen wirkt sich negativ auf die Entwicklung und Wachstum der Stadt aus. Die lokalen Behörden stehen nun vor der Herausforderung, die Genehmigungsverfahren zu beschleunigen und effizienter zu gestalten, um Investitionen anzuziehen und die städtische Infrastruktur zu verbessern.

Die Stadt Remscheid kämpft mit einer niedrigen Baugenehmigungsrate trotz des Bedarfs an Wohnraum. Laut einer neuen Erhebung des Landesstatistikamts hat Remscheid die zweitniedrigste Quote an Baugenehmigungen im NRW-Vergleich. Im Jahr 2023 gab es nur 6,8 Baugenehmigungen pro 10.000 Einwohner in der Stadt. Jörg Schubert, Fachdienstleiter für Bauen, Vermessung, Kataster und Denkmalbehörde, betont jedoch, dass dies nicht an der Stadt liege. Er erklärt, dass das Hauptproblem auf dem Markt für Neubauten darin bestehe, dass immer weniger Investoren bereit seien, in Remscheid zu bauen.

Die konjunkturelle Entwicklung in Deutschland spiegelt sich auch in Remscheid wider. Die steigenden Baukosten und Kreditzinsen machen es für Investoren zunehmend unattraktiv, in den Wohnungsbau zu investieren. Insbesondere bei Sozialwohnungen stoßen Investoren auf Limitierungen bei der Mietfestlegung, was die Situation weiter erschwert. Zudem werden viele Baugenehmigungen gar nicht ausgeschöpft, da Bauherren aufgrund der steigenden Preise zögern, mit dem Bau zu beginnen.

Insgesamt ist die Anzahl der Genehmigungen für Bauanträge in NRW um 26 Prozent im Vergleich zu 2022 zurückgegangen. Besonders stark betroffen sind Wohnungen in Einfamilienhäusern sowie neu errichteten Wohngebäuden mit mehreren Wohnungen. Die höchste Baugenehmigungsquote wurde im Kreis Steinfurt verzeichnet, während Remscheid zu den Städten mit den niedrigsten Quoten gehört. Die Situation verschärft sich, da die Wohnungsnot zunimmt und die Baugenehmigungen weiter rückläufig sind.