Unterbilk in Düsseldorf: Officehome Rise und Pandion Next - Zwei neue Gebäudeprojekte eröffnen sich im Stadtteil

Unterbilk in Düsseldorf: Officehome Rise und Pandion Next - Zwei neue Gebäudeprojekte eröffnen sich im Stadtteil

Im Herzen von Düsseldorf, im Stadtteil Unterbilk, entwickelt sich ein neues Zentrum für Wirtschaft und Innovation. Zwei aufregende Gebäudeprojekte sollen in Kürze ihre Türen öffnen: Officehome Rise und Pandion Next. Diese beiden Vorhaben versprechen, das Gesicht des Stadtteils nachhaltig zu verändern und neue Impulse für die regionale Wirtschaft zu setzen. Mit ihrer modernen Architektur und einer Vielzahl an innovativen Funktionen werden diese zwei Gebäude zu einem neuen Hotspot für Unternehmen und Start-ups werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über diese aufregenden Entwicklungen im Stadtteil Unterbilk zu berichten.

Neue Impulse für Unterbilk: Officehome Rise und Pandion Next

Zwei innovative Gebäudeprojekte eröffnen sich im Stadtteil Unterbilk: Der Kölner Projektentwickler Pandion hat jetzt in Unterbilk Richtfest für zwei Neubauprojekte gefeiert: den 70 Meter hohen Büroturm „Officehome Rise“ und das benachbarte Wohnprojekt „Pandion Next“ auf dem ehemaligen Siemensgelände an der Völklinger Straße.

Beide Projekte gehören zusammen und bilden das erste gemäß Bauplanungsrecht in Düsseldorf umgesetzte Urbane Gebiet (MU), das Wohnen, Arbeiten und Freizeit kombiniert. Der Baustart erfolgte im Sommer 2022. Die Rohbauarbeiten für das „Officehome Rise“, das 35.000 Quadratmeter gewerbliche Mietfläche bietet, wurden im Juni 2024 abgeschlossen. Das angrenzende Wohnprojekt „Pandion Next“ mit 91 Eigentumswohnungen und einer Kita ist bereits seit Mai im Rohbau fertiggestellt.

Ein dynamisches Quartier mit höchsten Ansprüchen

„Mit unseren Projekten ,Officehome Rise’ und ,Pandion Next’ setzen wir neue Maßstäbe für urbane Lebens- und Arbeitsräume in Düsseldorf. Zwischen dem fußläufig erreichbaren Medienhafen und dem beliebten Lorettoviertel wird in zentraler Lage ein Stück Stadt an seine Bewohner zurückgeführt. Durch die Verzahnung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit schaffen wir ein dynamisches, zukunftsfähiges Quartier, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht wird“, erklärte Klaus Küppers, Geschäftsführer der Pandion Real Estate GmbH und Niederlassungsleiter NRW.

Officehome Rise: Ein innovatives Gebäude mit höchsten Standards

Mit anspruchsvollem Design und hochwertigen Materialien entsteht mit dem „Officehome Rise“ ein innovatives Gebäude als neuer Teil der Skyline von Düsseldorf. Die Baufertigstellung des Bürohauses, das sich über 17 Etagen erstreckt, ist für Mai 2025 vorgesehen. Durch hohe Standards, insbesondere durch die unterstützende Energieerzeugung durch regenerative Energiequellen, genügt das Gebäude höchsten Ansprüchen in Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Es wird auch eine gläserne, ebenerdige Fahrradstation sowie E-Ladesäulen und Car-Sharing-Möglichkeiten geben. Neben den Mietflächen stehen den künftigen Nutzern umfangreiche Gemeinschaftsflächen wie etwa ein großer ruhiger und begrünter Innenhof sowie ein Fitnessbereich zur Verfügung. Bereits im April 2022 wurde mit Ernst & Young ein Großmieter gefunden, der 2025 in die großflächigen Sockelgeschosse des Gebäudes einziehen wird.

Pandion Next: Ein Wohnprojekt mit 91 Eigentumswohnungen

Unmittelbar neben dem Bürokomplex entsteht auf dem östlichen Grundstücksteil das Wohnprojekt „Pandion Next“ mit 91 Eigentumswohnungen sowie einer Kita. Darüber hinaus werden 34 mietpreisgedämpfte und 39 öffentlich geförderte Wohneinheiten gebaut. Die Verbindung der beiden Projekte erfolgt durch einen öffentlichen und begrünten Boulevard, der für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgt.