Düsseldorf: Erste Büromieter für Deiker Höfe auf 2000 Quadratmetern gefunden

Düsseldorf: Erste Büromieter für Deiker Höfe auf 2000 Quadratmetern gefunden

Die Deiker Höfe, ein prämiertes Büroprojekt im Herzen von Düsseldorf, verzeichnet einen bedeutenden Meilenstein. Nach intensiven Verhandlungen konnten die ersten Büromieter für das Objekt gefunden werden, die insgesamt 2000 Quadratmeter anmieten werden. Dieser Erfolg bestätigt die Attraktivität des Standorts und die Qualität der Deiker Höfe, die sich durch ihre moderne Architektur und ihre zentrale Lage auszeichnen. Die neuen Mieter werden in Kürze bekannt gegeben. Der Abschluss dieser Verträge markiert einen wichtigen Schritt in der Entwicklung des Projekts und unterstreicht die Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen in Düsseldorf.

Deiker Höfe: Erster Mieter für 2.225 Quadratmeter Bürofläche gefunden

Wer vom Flughafen aus über die B8 von Norden nach Düsseldorf hineinfährt, kann das Neubauprojekt Deiker Höfe nicht übersehen: Ein Quartier mit 350 Wohnungen, inklusive Hotel und Supermarkt, Arztpraxen – und mit jeder Menge Platz für Unternehmen, die sich dort neu ansiedeln wollen. Knapp 13.000 Quadratmeter Büroflächen entstehen an der Danziger Straße, jetzt gibt es den ersten Mieter.

Die Crowe BPG, eine Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, fasst ihre bisherigen Standorte in Krefeld und am Graf-Adolf-Platz zu einem neuen Büro in den Deiker Höfen zusammen. 2.225 Quadratmeter auf zwei Etagen, die Adresse lautet Herma-Körding-Straße 5. Vermittelt hat das Düsseldorfer Büro des Gewerbemaklers JLL.

Düsseldorf: Crowe BPG wohnt sich in Deiker Höfen neu ein

Schon Ende dieses Jahres sollen die Deiker Höfe fertig werden, und das sieht man der Baustelle auch an. Um die 200 Menschen arbeiten auf dem riesigen Gelände, im Oktober 2023 war Richtfest, seit Anfang dieses Jahres wird die geschwungene Doppelfassade an der Danziger Straße montiert, am Ende kommen noch Holzelemente drauf.

Im Gegensatz zum Bau läuft die Vermarktung bisher nicht nach Plan. Mehr als drei Viertel der Büroflächen sind noch zu vergeben, „das sollte so kurz vor Fertigstellung nicht so sein“, sagt ein Düsseldorfer Gewerbemakler. Als einen Grund für das geringe Interesse sieht er den Standort des Objektes – der sei „erklärungsbedürftig“. Zwar sei das Gebäude gut sichtbar, aber weder so eng an den Flughafen angebunden wie die „Airport City“, noch so nah am Zentrum wie der Kennedydamm mit seinen vielen Neubauprojekten.

Im Ergebnis sei es schwierig, Neuansiedler zu Mieten von gut 22 Euro pro Quadratmeter zu gewinnen. Dieser Betrag liegt oberhalb der aktuellen Düsseldorfer Durchschnittsbüromiete.

Trotzdem muss man festhalten, dass der Abschluss in den Deiker Höfen zu den bisherigen „Top-Deals“ der lokalen Gewerbemakler gehört. Jenseits von 2500 Quadratmetern Fläche gab es dieses Jahr nach Angaben von Anteon bisher erst acht Vertragsabschlüsse.