Moers: Anleger für ehemaliges Finanzamtsgelände zieht sich zurück

Moers: Anleger für ehemaliges Finanzamtsgelände zieht sich zurück

In einer überraschenden Wendung hat sich der Investor für das ehemalige Finanzamtsgelände in Moers zurückgezogen. Die Pläne, das Areal zu einem mehrzügigen Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften und Dienstleistungen umzuwandeln, müssen nun neu überdacht werden. Der Rückzug des Investors kommt für die Stadt Moers und die Anwohner überraschend, hatten sie sich doch auf eine umfassende Stadtentwicklung gefreut. Die Gründe für den Rückzug des Investors sind noch nicht bekannt. Nun muss die Stadt Moers neue Wege suchen, um das brachliegende Gelände zu entwickeln und die Zukunft der Stadt zu gestalten.

Bema Group zieht sich von der Bebauung am ehemaligen Finanzamtsgelände in Moers zurück

Sechs Jahre nach dem Umzug des Finanzamts nach Kamp-Lintfort steht die Stadt Moers erneut vor der Frage, was aus dem Gelände an der Unterwallstraße wird. Denn die Bema Group aus Düsseldorf, die dort eine neue Bebauung geplant hat, macht einen Rückzieher.

Bema gibt Pläne für Neubau an der Unterwallstraße auf. Als Grund nennt die Bema zum einen unternehmerische Überlegungen. Eine Umsetzung der Pläne sei unter den derzeitigen Rahmenbedingungen nicht möglich. Ein weiterer Grund sei ein deutlich verzögertes Verfahren. In diesem Spannungsfeld wird Bema keine weitere Verlängerung des Ankaufsvertrages mehr vereinbaren.

Die Bema Group hatte 2021 das im Rahmen eines mehrstufigen Bieterverfahrens durch den Bau- und Liegenschaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen ausgeschriebene Areal an der Unterwallstraße 1/ Am Nordring erworben. Die Wirksamkeit der Verträge war an das notwendige Planungsrecht zur Entwicklung geknüpft, so die Bema.

Das ehemalige Finanzamt in der Stadtmitte von Moers steht seit 2018 leer

Die Bema Group habe das Potenzial für eine nachhaltige Standortentwicklung bereits sehr früh erkannt und für das gut 11.700 Quadratmeter große Grundstück zu Beginn der Wertschöpfungskette ein Nutzungskonzept erstellt.

Die Stadt- und Quartiersentwicklung unmittelbar neben dem Moerser Rathaus mit einem Bestandsgebäude des ehemaligen Finanzamtes und Stellplatzanlagen im nördlichen Teil konnte auf Initiative des Düsseldorfer Unternehmens zusammen mit erfahrenen Planern und Beratern und in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Moers zu einem attraktiven Wohnquartier nördlich des Wallgrabens und mit arrondierenden Gewerbebauten auf dem Grundstück des ehemaligen Finanzamtes im Süden qualifiziert und in das Bebauungsplanverfahren eingebracht werden.

Thorsten Kamp, Technischer Dezernent der Stadt, sagte am Dienstag, die Bema habe auch ihn und Bürgermeister Christoph Fleischhauer angeschrieben und sich für eine gute Zusammenarbeit bedankt. Er habe auch mit der Bema-Geschäftsführung telefoniert, so Kamp. Ihm sei versichert worden, dass der Rückzug allein aus wirtschaftlichen Erwägungen vor dem Hintergrund eines völlig zusammengebrochenen Immobilienmarkts erfolge.

Der Dezernent ging davon aus, dass der BLB das Gelände erneut zum Verkauf ausschreibt. Die in den vergangenen Jahren erfolgte Arbeit sei keineswegs für die Katz, so Kamp. Wir haben eine viel größere Klarheit darüber, was sich an dem Standort umsetzen lässt als noch vor vier Jahren. Es gibt ein Nutzungskonzept, das sich natürlich noch anpassen lässt, und einen fast fertigen Bebauungsplan. Mögliche interessierte Investoren wissen also, worauf sie sich einlassen, sagte der Dezernent.